Hofstelle
Hofstelle
Hofstelle
Entree mit über 3,4 m hohen Decken
offener Treppenaufgang
Wohnzimmer im EG
Zimmer 3 im EG
Zimmer 7 im 1. OG
Zimmer 6 im 1. OG
Südseite des Haupthauses
Stall
Stall
Stall
Hofstelle / Stall
Hofstelle / Haupthaus
Acker -nicht im Kaufpreis enthalten-
Baugrundstücke
unverbindliche Darstellung
unverbindliche Darstellung
Zimmer im Verbindungstrakt
Charmanter ehemaliger Landwirtschaftshof – Großes Anwesen mit herrschaftlichem Wohnhaus
49504 Lotte
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 370,00 m²
- Fläche (ca.)
- landwirtschaftlicher Betrieb
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksfläche
45.591,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8646967
Anbieter-Objekt-Nr.
12381-I
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem beeindruckenden ehemaligen Landwirtschaftshof, der auf ca. 4,5 Hektar Grundfläche ein vielfältiges Nutzungspotenzial bietet. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Hofanlage, die sowohl landwirtschaftliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es bestehen verschiedene Kaufoptionen, so kann die Hofstelle mit ca. 2,45 ha bzw. die landwirtschaftliche Fläche (Acker und Begleitflächen) mit ca. 2,1 ha separat erworben werden. Gegenwärtig wird zudem das Baurecht für drei potentielle Bauplätze geprüft.
Das Herzstück des Hofes bildet das herrschaftliche Wohnhaus mit einem imposanten Entree, das den besonderen Charme und die historische Eleganz des Anwesens unterstreicht. Das Wohnhaus bietet großzügigen Wohnraum, der sich ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause eignet.
Der große Stall sowie die weiteren Nebengebäude, darunter Pferdeboxen in einem der Nebengebäude, bieten optimale Voraussetzungen für die Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder die Umsetzung individueller Projekte. Die große Hofeinfahrt und der gepflegte Vorplatz ermöglichen eine bequeme Zufahrt und eine ansprechende Präsentation des Anwesens.
Das Grundstück umfasst neben dem herrlichen Grünland auch Ackerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für die Landwirtschaft, den Hobbygarten oder die Tierhaltung.
Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle mit funktionaler Flexibilität und ist ideal für Tierliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe oder Investoren, die ein einzigartiges Grundstück mit Potenzial suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Gerrit Salzmann
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Lotte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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