MFH im Bismarckviertel
MFH in Augsburg (Bismarckviertel): Core-Investment mit Wertsteigerungspotenzial
86159 Augsburg
- 2.900.000 €
- Kaufpreis
- 711,39 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Gesamtfläche
711,39 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
590,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8646815
Anbieter-Objekt-Nr.
357200
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein ausführliches Exposé!
Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in sehr gefragtem Wohnviertel von Augsburg. Sehr guter Zustand aufgrund engmaschiger Instandhaltung mit 8 sehr hellen Wohneinheiten. Jeweils 3 Wohnungen mit 5ZKB bzw. 2ZKB und jeweils 1 Wohnung mit 3ZKB und 4ZKB. Umfangreiche Kernsanierung vor 22 Jahren mit bislang noch nicht ausgebautem Dachgeschoss inkl. Dachterrasse (168qm).
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Sehr helle Wohnungen mit bis zu 3,20 Meter hohen Decken, hochwertige Parkettböden, original Pitchpine-Dielenböden, original Kassettentüren mit Originalbeschlägen. Geräumige, für Altbau sehr trockene Kellerräume, Glasfasernetzanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Bismarckviertel, zentrumsnah gelegen, dennoch ruhig und daher so nachgefragt. Ausgeprägte Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur und urbane Lebensqualität mit sehr guten Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten sowie exzellenter Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
06246 Bad Lauchstädt
Kaufpreis 550.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Kaufpreis 549.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.06.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
