Außenansicht
Geschäftsräume
Teeküche
Ladenlokal gut vermietet. Ideal für Kapitalanleger !!!
83435 Bad Reichenhall
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
43,00 m²
Baujahr
2002
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646049
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010421
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal ist langfristig vermietet ( Dezember 2029) mit Option auf jährliche Verlängerung.
Laut Auskunft des Mieters, OSPE e.V. wird der Betrieb vom Bundesarbeitsministerium beauftragt, die Miete ist daher von der öffentlichen Hand finanziert.
In den Geschäftsräumen finden ausschließlich Beratungen statt.
Die monatliche Kaltmiete von Laden + Stellplatz beträgt aktuell EUR 731,42 (Indexmietvertrag) zuzüglich EUR 170,00 NK-Vorauszahlung.
Für Kapitalanleger sicherlich eine interessante Rendite.
Ausstattung
Neben dem Beratungsraum (mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet) gehört noch eine Teeküche und ein WC zum Ladenlokal.
Der Laden ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Angebot gehört noch ein Stellplatz in der 2024 sanierten Tiefgarage.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Bahnhofstraße von Bad Reichenhall.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Berchtesgadener Land
Alexander Schug
Bahnhofstraße 17
83435 Bad Reichenhall
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.06.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Bad Reichenhall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
