Repräsentative Ladenfläche als Büro, To-Go-Café, Praxis München Schwabing U-Bahn Nähe zu vermieten

Objektbeschreibung

Wunderschöner, heller, repräsentativer Raum mit 48 qm zur Nutzung als Büro, als kleines Café, Praxis, Atelier oder Agentur. Zwei raumhohe Bogenfenster geben dem Objekt ein ganz besonderes Ambiente.
Raumaufteilung: Die beiden Raumhälften sind derzeit durch einen Bogendurchgang verbunden. Im hinteren Teil des Raums ein abgetrennter, nicht einsehbarer Küchenbereich sowie eine Toilette mit Vorraum. Die Raumaufteilung ist je nach Nutzung flexibel gestaltbar. Werbemöglichkeiten durch prominentes Nasenschild und großen absperrbaren Schaukasten außen sind vorhanden.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Ladenlokal wurde zuletzt als Büro genutzt und könnte wenn gewünscht möbliert vermietet werden, ausgestattet mit vier Schreibtischen, Rollcontainern, Stühlen, Lounge Bereich mit Sofa, Tisch mit Hochstühlen, LAN Verkabelung an alle Schreibtische. Eine raumhohe Schrankwand fügt sich in das Ambiente und bietet viel Stauraum. Starkstromanschluss ist vorhanden. Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besondere Miet-Konditionen während der Bauarbeiten verhandelbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!