Handelsfläche in pulsierender Innenstadt von Löningen vielfältig nutzbar

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage an der Bremer Straße in Löningen zu vermieten – 145 m²

Adresse:
Bremer Straße 4, 49624 Löningen

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 145 m² direkt an der stark frequentierten Bremer Straße – einer der Hauptverkehrsadern Löningens. Die hohe Verkehrsfrequenz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und macht diese Lage zu einem idealen Standort für verschiedene Gewerbearten.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 990,- € (netto)

Nebenkosten: 50,- € (netto)

Gesamtmiete netto: 1.040,- € zzgl. MwSt.

Lagevorteile:
Die Bremer Straße bietet durch ihre hohe Passanten- und Fahrzeugfrequenz beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft setzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in der näheren Umgebung.

Demografische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen:
Löningen zählt rund 13.823 Einwohner und verfügt über eine einzelhandelsrelevante Kaufkraft von 5.245 € pro Einwohner und Jahr. Diese Kennzahlen unterstreichen das wirtschaftliche Potenzial des Standorts.

Geeignet für zum Beispiel folgende Gewerbe:

Einzelhandel (z. B. Fachgeschäft, Secondhand, Blumenladen)

Dienstleister (z. B. Reisebüro, Versicherungen, Immobilienbüro)

Gastronomie (z. B. Imbiss, Café – nach Absprache)

Büro-/Praxisräume (z. B. Steuerberater, Kosmetikstudio, Physiotherapie)

Ausstellungs- oder Verkaufsflächen

Die großzügige Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Schlagen Sie uns gerne Ihre Geschäftsidee vor!

Sonstiges:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt telefonisch unter 0171 / 9309366.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gern einen Besichtigungstermin!

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KP
Kai Peek
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Sehr freundlich
Sehr zuverlässig
Privater Nutzer
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3096075999

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!