Moderne Gewerbefläche in Mengersgereuth-Hämmern – vielseitig nutzbar, teilbar ab 100 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 244 m² Nutzfläche.

Die Fläche eignet sich ideal für Lager, Logistik, handwerkliche Betriebe oder als Verkaufsfläche und ist ab sofort verfügbar. Eine Teilvermietung ab ca. 100 m² ist ebenfalls möglich.

Auch geeignet für Werkstatt, Kleinproduktion oder als Versandlager.


Highlights:

zentrale Lage im Ortskern

ebenerdiger Zugang mit Laderampe

teilbar ab 100 m²

barrierefrei

sofort verfügbar

solide Bauweise (Bj. 1992, massiv)

gute Belichtung, gepflegter Zustand

Flächenaufteilung:

Gesamtfläche: ca. 244 m²

Lager-/Gewerbefläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 244 m²

Technische Daten:

Energieverbrauch: 115,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor

Heizung: Gas-Zentralheizung

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Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell steht eine geflieste Fläche mit WC- Bereich, Aufenthaltsraum, Laderampe, breiter Zugangstüre und automatischer Türe zur Verfügung. Kleinere Um-und Modernisierungsarbeiten können in Abstimmung mit dem neuen Nutzer kurzfristig ausgeführt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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