Außenansicht
Außenansicht
Eingang
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Keller
Heizung
20250527_165526
Attraktive Kapitalanlage: 10 voll vermietete Wohnungen in Wuppertal
42289 Wuppertal
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 485,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
485,00 m²
Baujahr
1960
vermietbare Fläche
485,00 m²
Grundstücksfläche
222,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8639221
Anbieter-Objekt-Nr.
153934NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 485 m² und verteilt sich auf gut geschnittene, helle Wohnungen.
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Ausstattung
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Sonstige Angaben
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die eine solide Rendite in einer nachgefragten Wohnlage suchen.
Bei Interesse oder für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Yigit-Can Bulut
Friedrichstr. 183
42551 Velbert
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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