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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
29439 Lüchow/Wendland
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 349,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
833,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
349,00 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
349,00 m²
Grundstücksfläche
288,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8637691
Anbieter-Objekt-Nr.
6094
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise.
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, WC, kleiner Abstellbereich, Eingang von der Seite. Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, WC, Laminatboden. ( 2021 Eckzimmer gedämmt und neue Heizkörper, 2024 neuer Durchlauferhitzer)
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Deckenvertäfelungen, Boden mit OSB-Platten. (2015 komplett renoviert, inkl. neuem Bad)
Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC. (2018 komplett saniert/gedämmt, inkl. neuer Elektrik und neues Bad, 2022 neues Laminat)
Wohnung 5: 2 Zimmer, kleine Küche, Duschbad, Abstellraum. (2022 neuer Durchlauferhitzer; 2024 komplett renoviert, inkl. neuer Wohnungstür u. Bodenbeläge)
Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC.
Alle Wohneinheiten sind vermietet, die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (1989), das warme Wasser wird mit Strom aufbereitet.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden belegt, die Decken sind teilweise mit Holz verkleidet.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Treppenhaus wurde vor kurzen renoviert, weiterer Renovierungsdarf in Teilbereichen des Hauses ist vorhanden.
Denkmalschutz
Ausstattung
massive Bauweise; Grundrisse dem Baujahr entsprechend; teilweise hohe Zimmerdecken und Durchgangszimmer (wegen späterer Umwandlung zu kleineren Wohneinheiten); Flachdach; kleiner seitlicher Hofgarten; das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt;
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Torsten Höfer
Lange Str. 50-52
29439 Lüchow (Wendland)
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Lüchow/Wendland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
