Eingang
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Lager
Lager
Bild 6
Lagerhalle
WC
Heizung
Bild 10
Solides Anlageobjekt
23554 Lübeck
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 328,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
328,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
426,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8633801
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8987
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Solides Anlageobjekt
Zum Verkauf steht ein langfristig vermietetes Ladengeschäft (ca. 328 m² Gewerbefläche) in stark frequentierter Lage an der Fackenburger Allee in Lübeck. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite und einer soliden Mieterstruktur. Aktuell beträgt die Nettomiete € 18.900 p.a.
Die gepflegte Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit zur Straße. Separate Lagerräume sowie ein WC Anlage sind vorhanden und funktional in die Einheit integriert. Zwei zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Geschäft bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Kunden.
Die Fackenburger Allee zählt zu den Hauptverkehrsstraßen Lübecks und verbindet das Zentrum mit der Autobahn A1 – entsprechend hoch ist die tägliche Passanten- und Fahrzeugfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von gemischter Wohn- und Gewerbenutzung, was dem Standort eine vielseitige Kundenstruktur sichert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 74,7kWh(m²a) Öl, Bj. 2003, Klasse B
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206
Ausstattung
Highlights
Langfristig vermietet – sofortige Mieteinnahmen
Top-Lage in Lübeck mit hervorragender Verkehrsanbindung
Zwei Parkplätze inklusive
Stabile Jahresnettomiete: € 18.900,-
Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Solides Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Frank Hill
Strandallee 75a
23661 Timmendorfer Strand
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
22949 Ammersbek
Kaltmiete 1.422,60 €
22949 Ammersbek
Kaltmiete 1.097,80 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.05.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
