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Wohngebäude in der Nähe von Gelsenkirchen Hbf
45879 Gelsenkirchen
- 1.390.000 €
- Kaufpreis
- 595,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Gesamtfläche
595,00 m²
Bürofläche
228,00 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
217,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8633649
Anbieter-Objekt-Nr.
344610
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten und einen Gewerbebetrieb. Derzeit sind alle Wohnungen und Gewerbeflächen im Gebäude vermietet. Der Restaurantbetrieb hat auf dem Bahnhofsvorplatz Außensitzplätze. Zum Objekt gehört das Parkgrundstück Emanuelstraße, worauf sich 10 Stellplätze im Teileigentum befinden.
Das Objekt befindet sich direkt am HBF.
Ausstattung
Balkon, Keller
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich 1 Minute zu Fuß vom Hauptbahnhof Gelsenkirchen entfernt. In der Nähe gibt es viele Märkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Es ist auch 5 km von der Autobahn 40 entfernt.
Die Liegenschaft Bochumer Str. 2 liegt in Gelsenkirchen-
Neustadt und liegt am HBF Gelsenkirchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die Liegenschaft hat einen
Bodenrichtwert in Höhe von 225 EUR/m².
Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in
Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-
Ruhr. Der Ortsteil Gelsenkirchen-Neustadt ist im Stadtzentrum
am HBF. Die Entfernung zu den umliegenden Städten beträgt
bei Duisburg 34 km, Essen 13 km und Dortmund 32 km. Im
Jahr 2022 lag Gelsenkirchen mit rund 260.000 Einwohnern auf
Platz zwölf der 30 Großstädte Nordrhein-Westfalens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Frau Andic
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53773 Hennef
Kaufpreis 459.000,00 €
47829 Krefeld
Kaufpreis 1.395.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
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