Außenansicht

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Außenansicht

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Eingangsbereich

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2er Büro

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4er Büro

4er Büro

4er Büro

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6er Büro

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8er Büro

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Besprechungsecke

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Innenansicht

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Konferenzraum Beispiel 1

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Konferenzraum Beispiel 2

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Konferenzraum Beispiel 3

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CALEO Hub Homepage

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CALEO Support Website

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LinkedIn Profil von CALEO

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Maxvorstadt ¦ Odeonsplatz ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

80539 München

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

500,00 m²

Bürofläche

500,00 m²

teilbar ab

1,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8627693

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-5622

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese Büros beeindrucken mit gemütlichem Ambiente im Altbau-Stil. Einige Räume punkten architektonisch durch den Verbau offener Balken, was heutzutage nur noch selten zu finden ist. Dadurch entsteht ein besonderes Flair. Höhenverstellbare Schreibtische sowie ergonomische Stühle sind bereits Teil der Einrichtung. Helle Böden, weiße Wände und Stehleuchten, sorgen für ein freundliches Umfeld wodurch konzentriertes und fokussiertes Arbeiten unterstützt wird. Ein weiteres, großes Plus ist zudem, dass alle Konferenzräume nach vorheriger Reservierung ohne weitere Kosten genutzt werden können. Auch Kaffee und Wasser sind bereits inkludiert.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Wasser- und Kaffeeflatrate, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Maxvorstadt, einem der lebhaftesten Stadtteile Münchens. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen "Universität" (U6) und "Königsplatz" (U2) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Anbindung an mehrere Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Für Autofahrer stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls optimal.

**Infrastruktur:**
Die Maxvorstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsanbietern. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Zudem ist die Lage geprägt von kulturellen Highlights wie Museen, Galerien und Theatern, die nicht nur zur attraktiven Umgebung beitragen, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre für kreative Arbeitsumgebungen schaffen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche wird durch eine angenehme Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Architektur geprägt. Der nahegelegene Englische Garten bietet Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Die Maxvorstadt ist zudem ein beliebter Standort für viele Unternehmen und Start-ups, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld führt. Die hohe Lebensqualität des Stadtteils zieht nicht nur berufstätige Menschen an, sondern auch Studierende und Kreative.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in der Maxvorstadt bietet eine hervorragende Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen optimal geeignet ist. Die zentrale Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur und die inspirierende Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier finden Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch eine Umgebung, die Kreativität und Zusammenarbeit fördert. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Lage begeistern!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.05.2025 in der Kategorie Bürohäuser in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


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