Außenasicht

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Empfang

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Arbeitsbereich Beispiel 1

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Arbeitsbereich Beispiel 2

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CoWorking Bereich Beispiel 1

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Arbeitsbereich Beispiel 3

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Community Bereich

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Küche

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CALEO Support Website

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Berg am Laim ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

81673 München

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

1.000,00 m²

Bürofläche

1.000,00 m²

teilbar ab

1,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H8627321

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-4566

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das moderne und exklusive Bürogebäude fällt einem sofort in den Blick. Dank den zahlreichen Fenstern können Sie mit viel Tageslicht in eine produktive Arbeitsatmosphäre eintauchen. In den schlicht gehaltenen Büroräumen liegt der Fokus ausschließlich auf Ihnen und Ihrem Unternehmen. Damit Sie sich um nichts Anderes sorgen müssen, wurden die Räume mit ergonomischen Bürostühlen, sowie modernen Schreibtischen ausgestattet. Der atemberaubende Dachgarten bietet Ihnen jederzeit einen Panoramablick auf die Stadt.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Berg am Laim, einem aufstrebenden Stadtteil von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A94 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Berg am Laim ist gut ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich sowohl große Supermärkte als auch charmante Einzelhandelsgeschäfte. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros macht.

**Umgebung:**
Berg am Laim zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Flächen aus. Parks und Erholungsgebiete bieten Möglichkeiten zur Entspannung und zum Sport. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und einem hohen Lebensstandard. Durch die Nähe zur Isar und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Berg am Laim ein idealer Standort für junge Familien und Berufstätige.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Berg am Laim überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die attraktive Umgebung. Diese Lage bietet optimale Bedingungen für Unternehmen und Praxen, die ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem aufstrebenden Standort in München zu mieten!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.05.2025 in der Kategorie Bürohäuser in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.