Ansicht
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht 2
Eingangsbereich/Passage
Verkaufsfläche 1
Verkaufsfläche 3
Theken- bzw. Kassenbereich
Präsenzfläche mit Teeküche 2
Blick in den Laden
Verkaufsfläche 2
Präsenzfläche mit Teeküche
Licht vom Innenhof
Erdgeschoss
Moderne Ladenfläche im Stadtzentrum
97421 Schweinfurt
- 5.000 €
- Kaltmiete
- 550,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
5.000,00 € / Monat
Warmmiete
5.200,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
15.000,00 €
Gesamtfläche
550,00 m²
Verkaufsfläche
300,00 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
kurzfristig frei
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8622339
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011301
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Besonderheiten:
* Großzügige und vielseitig nutzbare Verkaufs- bzw. Ladenräume im Herzen von Schweinfurt, inmitten
der Fußgängerzone
* Hervorragend Zustand aufgrund fortlaufender Modernisierung
* Reichlich Platz auf ca. 300 m² Verkaufsraum + ca. 250 m² Lager bzw. Archiv im Keller
* Ideale Werbe- und Präsenzflächen für Ihr Waren- oder Dienstleistungsangebot - große
Schaufensterfront mit Eingangspassage
* Nahezu ebenerdiger Zugang (bei Bedarf kann eine Rampe errichtet werden)
* Urbane Ausstattung im Industrial-Style z. B. Rohdecken und -wände, geschliffener Betonfußboden,
sichtbare Versorgungsleitungen mit Lochblechabdeckung usw. - eine zeitlose und moderne Optik mit
toller Atmosphäre
* Beheizung über effiziente Wärmepumpen - im Sommer als Klimageräte nutzbar
* Erneuert WC-Anlage und offene Teeküche
* Viel natürliches Licht durch den verglasten Eingangsbereich und zusätzlichen Fenstern zum Innenhof +
energiesparende LED-Deckenbeleuchtung
* Hochwertiger und maßgeschneiderter Theken- bzw. Kassenbereich
* Bezug/Nutzung: Der Laden wird derzeit als Ausstellungsfläche für Kunstprojekte regionaler Künstler
genutzt ("Kunstfabrik") und wird nach Bedarf umgehend geräumt.
Unser Tipp:
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gewerbefläche und nutzen Sie die Chance schon demnächst Ihr Geschäft in exponierter Verkaufslage von Schweinfurt zu eröffnen.
Lagebeschreibung
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren bestens entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwald, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Die Laden- bzw. Verkaufsfläche selbst steht inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone von Schweinfurt. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Dienstleiter, Verkaufsläden (Optik, Telekommunikation, Textil), Gastronomie und Cafés/Eisdielen. Der zentrale Busbahnhof "Roßmarkt" oder der beliebte "Georg-Wichtermann-Platz" sind nur wenige 100 Meter entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Andreas Krines
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97464 Niederwerrn
Kaltmiete 1.250,00 €
97464 Niederwerrn
Kaufpreis 245.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
