1.000 €: Kaltmiete

120,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

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1.000 €: Kaltmiete

120,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Schöne Laden- oder Bürofläche

39108 Magdeburg, Olvenstedterstraße 41

1.000 €: Kaltmiete

120,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

120,00 m²

Verkaufsfläche

100,00 m²

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8621853

Anbieter-Objekt-Nr.

337382

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In urbaner Wohngegend ist diese mit großen Fensterfronten belegene Gewerbeeinheit mit ca. 120qm als Laden/Büro von einem erfahrenen Unternehmer oder einem ideenreich fundierten Newcomer anmietbar.

Die Gewerbefläche bietet eine Verkaufsfläche von ca. 100qm. Der Pächter/ Mieter sollte Sie zu eigenem angedachten Geschäftszweck selbst herrichten.

Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage.
Ein Stellplatz (oder je nach Verfügbarkeit auch mehr) ist hofseitig optional für 50,00€ zzgl. USt. monatlich anmietbar.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung (noch Fernwärme) mit Warmwasseraufbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung möglichst 5 Jahre interessiert sein. Internetmöglichkeit ist über MDCC gegeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost in der Nähe des Olvenstedter-Platzes.
In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, ) und Bäcker. In ca. 50 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Traditionsbäckerei, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Bars, Kneipen, Cafés, Öffentliche Verkehrsmittel, Uni und Stadtbibliothek, Theater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel