auf Nachfrage: Miete

2.346,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

Aussenansicht NO

Aussenansicht SO

Aussenansicht S Laderampen

Aussenansicht O kleine Halle

Innenansicht

Innenansicht II

Innenansicht III

Innenansicht kleine Halle

Heizanlage

Absaugfilteranlage

Grundstueck HB37 lila umrandet

auf Nachfrage: Miete

2.346,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

📍 Moderne Industriehalle zur Miete mit TOP Anbindung an Fürth/Nürnberg

90619 Trautskirchen, Hans-Böckler-Straße 37

auf Nachfrage: Miete

2.346,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Produktion: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

2.346,00 m²

Lagerfläche

2.346,00 m²

Freifläche

775,00 m²

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksfläche

5.772,00 m²

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8621651

Anbieter-Objekt-Nr.

362009

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

🔥 Beheizbare Halle – ideal für Produktion oder Lagerung bei konstantem Klima (Energieträger Öl, bei Bedarf ggf. umstellbar auf Nahwärme)
🅿️ Zusätzliche Freifläche (775 m²) – als Stell- oder Lagerfläche nutzbar, alternativ ist bei Bedarf eine Hallenerweiterung umsetzbar
🏗️ Zweite, separate Halle verfügbar – bei zusätzlichem Platzbedarf
🌀 Absaugfilteranlage – perfekt für Bearbeitungsprozesse mit Partikel- oder Schadstoffentwicklung
🚛 2 Laderampen – effizienter Warenumschlag
🚗 Individuell anpassbare Zufahrt – für große Fahrzeuge geeignet
👨‍💼 Meisterbüro integriert – mit direktem Sichtkontakt zur Halle
🧯 Löschanlage – erhöhter Brandschutzstandard

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Neuwertiger Zustand: Keine Modernisierung nötig
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Produktion, Logistik, Handwerk oder Lagerhaltung
•Erweiterbar: Weitere Fläche (Halle & Freifläche) bei Bedarf direkt verfügbar
•Gewerbefläche mit Zukunft: Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Gebr. Lockl Immobilien GmbH
An der Leiten 6
90619 Trautskirchen

Geschäftsführer: Dr. Jannik Lockl, Lukas Lockl
Amtsgericht Fürth, HRB 21745