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Laden 7
Laden 7 - Zwischengeschoss
Laden 8
Gebäudeansicht
Ladenlokale in bester Lage direkt am HBF
50667 Köln
- 11.000 €
- Kaltmiete
- 208,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
11.000,00 € / Monat
Nebenkosten
6,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
208,00 m²
Ladenfläche
101,00 m²
Lagerfläche
24,00 m²
Verkaufsfläche
101,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8621177
Anbieter-Objekt-Nr.
71381
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Ladenlokale befinden sich in einem 1914 erbauten Büro- und Geschäftshaus am Bahnhofsvorplatz. Beide Ladeneinheiten verfügen über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und erweitern sich jeweils über das 1. Obergeschoss. Aufgrund von großflächigen Schaufensterfronten verfügen beide Mietflächen über eine hervorragende Visibilität.
Ausstattung
- veredelter Rohbauzustand
- WC-Einheiten
- Teeküchenanschluss
Sonstige Angaben
Konzepte wie Gastronomie, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Souvenierartikel
sind von der Eigentümerseite ausgeschlossen.
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Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage direkt am Kölner Hauptbahnhof und dem Kölner Dom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus und der WDR. Direkt hinter dem Kölner Dom beginnen die bekannten Einkaufsstraßen Wallrafplatz, Hohe Straße und Schildergasse. Durch den Kölner Hauptbahnhof verfügt das Objekt über eine exzellente Anbindung an den städtischen und überregionalen ÖPNV.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
