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Laden 21 - Zwischengeschoss
Gebäudeansicht
Laden 7 - Zwischengeschoss
Laden 8
Laden 21
Laden 21 - Zwischengeschoss
Premium Lage sucht Premium Mieter
50667 Köln
- 4.700 €
- Kaltmiete
- 142,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 37,00 m²
- teilbar ab
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
4.700,00 € / Monat
Nebenkosten
6,00 € / Monat
Kaution
14.100,00 €
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
142,00 m²
Ladenfläche
37,00 m²
Lagerfläche
24,00 m²
Verkaufsfläche
37,00 m²
teilbar ab
37,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8621175
Anbieter-Objekt-Nr.
70043
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem 1914 erbauten Büro- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und erweitern sich jeweils über das 1. Obergeschoss mit ca. 105 m². Aufgrund von großflächigen Schaufensterfront verfügt die Mietfläche über eine hervorragende Visibilität.
Ausstattung
- veredelter Rohbauzustand
- WC-Einheiten
- Teeküchenanschluss
Sonstige Angaben
Konzepte wie Gastronomie, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Souvenierartikel
sind von der Eigentümerseite ausgeschlossen.
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Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage direkt am Kölner Hauptbahnhof und dem Kölner Dom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus und der WDR. Direkt hinter dem Kölner Dom beginnen die bekannten Einkaufsstraßen Wallrafplatz, Hohe Straße und Schildergasse. Durch den Kölner Hauptbahnhof verfügt das Objekt über eine exzellente Anbindung an den städtischen und überregionalen ÖPNV.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
