Außenansicht
Außenansicht
Büro 1
Balkon
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Besprechung (offener Bereich)
Aufenthaltsraum
Garage
Praxis- oder Büroräume zur Miete in zentraler und gefragter Lage!
73525 Schwäbisch Gmünd
- 10,50 € / m²
- Miete
- 138,10 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Warmmiete
1.770,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
320,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Mieterprovision
2 KM
Gesamtfläche
138,10 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.03.2024
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8620177
Anbieter-Objekt-Nr.
12527
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt finden Sie den Marktplatz von Schwäbisch Gmünd wie auch die Ledergasse und die Remsgalerie. Der Bahnhof sowie sämtliche Anschlüsse an den ÖPNV sind in Kürze fußläufig erreichbar.
Die zuletzt als Bürofläche genutzten ca. 138 m² großen Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre der Einheit und sind ab sofort frei. Neben fünf Besprechungs- und Büroräumen, runden ein Sozialraum sowie die notwendigen sanitären Anlagen das Angebot ab. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss vor.
Direkt an der Immobilie können Sie in einer Einzelgarage, sowie davor und auf der anderen Seite des Gebäudes auf zwei Stellplätzen hintereinander parken. Weiterhin steht für Ihre Kunden oder Besucher in kurzer Fußwegdistanz das öffentliche Parkhaus Stadtgarten zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. 320 EUR zzgl. MwSt.
Optional besteht ggf. auch die Möglichkeit die Fläche auf ca. 390 m² zu erweitern.
Die Highlights der zur Vermietung stehenden Geschäftsräume sind die zentrale und gefragte Lage, der Altbauflair sowie die Parkmöglichkeiten am Gebäude.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
- zentrale und gefragte Lage in Schwäbisch Gmünd
- Einzelgarage (für kleine Fahrzeuge)
- 2 Stellplätze zzgl. je 40 Euro netto (teilw. hintereinander)
- Gasbrennwertgerät (ca. 2018)
- Teeküche bzw. Sozialraum
- Sanitäreinrichtungen
- Winterdienst inklusive
- ggf. Erweiterung auf ca. 390 m² möglich
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
