Außenansicht Gebäude
Außenansicht Haupteingang
Außenansicht Andienung
Außenansicht Andienung
Hallenfläche
Hallenfläche
Produktion EG
Bürofläche
Kleinteilelager
Zwischengang
Lager-/Produktionsflächen nähe Breuningerland
71065 Sindelfingen
- 6,50 € / m²
- Miete
- 1.700,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Produktion
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
11.050,00 € / Monat
Warmmiete
15.300,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
4.250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,50 € / Monat
Kaution
33.150,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.700,00 m²
Lagerfläche
1.200,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
52
Portal-Objekt-Nr.
H8619925
Anbieter-Objekt-Nr.
8182
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Lager, Produktion, Engineering, Handel oder Dienstleistung - vieles ist hier realisierbar!
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 1.700 m² Gesamtfläche bietet Lager-/Produktionsflächen von ca. 1.200 m² mit einer lichten Höhe von ca. 3-6 m sowie ca. 300 m² Bürofläche.
Ein repräsentativer Empfangsbereich führt zu den Büros, die Andienung der Hallenflächen erfolgt seitlich des Gebäudes über 4 Rampenplätze.
Weitere Büro- und Lagerflächen sowie eine Betriebswohnung stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Mietpreis netto ab 6,50 €/m² + Nebenkosten ca. 2,50 €/m² - je zzgl. ges. MwSt.
Frei nach Vereinbarung - Energieausweis in Arbeit!
Ausstattung
- Teppich- bzw. Parkettboden bzw. Industrieestrich
- teilweise klimatisiert
- EDV-Verkabelung vorhanden (Cat 5 - 7)
- 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
- Duschen im UG optional anmietbar/nutzbar
- Deckenbeleuchtung
- Empfang
- elektrische Eingangstür
- 4 Rampen
- Tiefgarage mit bis zu 12 Stellplätzen
- 1 (Sprinter-)Garage
- ca. 39 Außenstellplätze
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit des Breuningerlands Sindelfingen, nur ca. 500 m von der Autobahnauffahrt entfernt. Eine ideale Lage für Ihr Business!
Die Verkehrsanbindung wird in der Zukunft durch die neue Auffahrtsituation noch verbessert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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71229 Leonberg
Kaufpreis
71065 Sindelfingen
Kaltmiete 45.100,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
