Bild 1
Eingangsbereich
Bürobeispiel
Lift
Badbeispiel
Frankfurt City Schnäppchen ! - Wohn-Geschäftshaus Bahnhofsnähe/ Kiez - Provisionsfrei !
60329 Frankfurt am Main
- 2.675.000 €
- Kaufpreis
- 700,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.675.000,00 €
Gesamtfläche
700,00 m²
Bürofläche
340,00 m²
Sonstige Fläche
150,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8614629
Anbieter-Objekt-Nr.
360465
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Schönes, gepflegtes Wohn-Geschäftshaus aus der Jugendstilzeit (um 1900) in Frankfurt-Innenstadt, -Provisionsfrei-
Kombination aus Wohnen und Büro und Gastronomie, solides Mieterklientel, keine Rotlichtvermietung, keine Mietrückstände.
Aufzug bis 5.OG, Maisonettewohnung, Balkone, Stuck, Parkett, gut gepflegter Zustand.
Mietanpassungen möglich, Umnutzung Büro in Wohnen möglich.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Lift, Balkone, Parkettfussböden, teilweise Stuckdecken, Jugendstilfassade
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Direkt vom Eigentümer - Keine Maklerprovision !
Das Objekt kann als Option mit der bestehenden objektbezogenen Besitz-GmbH erworben werden (Share deal), wodurch zusätzlich steuerliche Vorteile entstehen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in Top-zentraler Lage auf dem Kiez, 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2025 aktualisiert.
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