Renditechance in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle in gefragter Lage von Wettbergen mit einer Gesamtfläche von 746 m².
Die Immobilie ist aktuell sicher an ein Fitnessstudio vermietet und bietet eine attraktive jährliche Nettomieteinnahme von 45.000 Euro. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2027 und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre, was langfristige Planungssicherheit gewährleistet.

Die Halle verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die perfekt auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten ist. Zu den Räumlichkeiten gehören sanitäre Einrichtungen, Umkleideräume, Abstellflächen, ein Bürobereich sowie mehrere Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Die Lage in Wettbergen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur, was die Immobilie nicht nur für den aktuellen Mieter, sondern auch für künftige Nutzungen äußerst attraktiv macht. Diese Immobilie stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre sichere Vermietung und gute Rendite überzeugt.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de