Straßenaussicht
Rückansicht
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Wohnung Balkon
DG Aussicht
Maisonette - Wohnung DG
Maisonette - Wohnung DG
Maisonette - Wohnung DG
Maisonette - Wohnung DG
Maisonette - Wohnung DG
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Maisonette - Wohnung DG
Wohnung 2. OG links
Bad 2. OG links
Bad 2.OG links
Bad 2. OG links
Wohnungsbeispiel
Wohnungsbeispiel
Wohnung
Bild aus Kartenansicht
Kapitalanleger aufgepasst!!!
06844 Dessau-Roßlau
- 797.000 €
- Kaufpreis
- 582,74 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
797.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
582,74 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
582,74 m²
Grundstücksfläche
313,00 m²
Anzahl Bäder
8
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8611783
Anbieter-Objekt-Nr.
1517
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 kernsaniert. Alle Wohnungen sind 2-Raum-Wohnungen und verfügen über einen Balkon und einen Keller. Geheizt wird mit Fernwärme.
Die aktuelle Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt: 37. 751,28 EURO
Bei Vollvermietung beträgt die Jahresnettokaltmiete: 46. 703,16 EURO
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Keller
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Lagebeschreibung
In der Stadt Dessau, einem wichtigen Oberzentrum in Sachsen-Anhalt mit reicher Geschichte und UNESCO-Welterbe wie dem Bauhaus Dessau, befindet sich unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Die Immobilie liegt im innerstädtischen Bereich Mitte, im direktem Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Halle, Leipzig und Magdeburg. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, wie Restaurants, Cafés, Kinos und Parks. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Unternehmen und Privatpersonen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Dessau
Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
