Vorderansicht
Wohnzimmer EG rechts
Wannenbad 2. Obergeschoss
Treppenhaus
Duschbad 2. Obergeschoss
Keller
Küche EG rechts
Esszimmer EG rechts
Video-Gegensprechanlage
Rückansicht mit Garten
Straßenansicht
www.s-immobiliendienst.de
Sicheres Investment mit Potenzial in Weitmar
44795 Bochum
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 378,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gesamtfläche
378,00 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
378,00 m²
Grundstücksfläche
352,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8607917
Anbieter-Objekt-Nr.
19135
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1952
- 6 Wohneinheiten
- Vollvermietet
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Vermietungschancen
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Vollunterkellert
- Ideale Infrakstruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
Lagebeschreibung
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Vildan Kizilirmak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
