Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Energieausweis
Bild 12
Praxis/Büroeinheit in zentraler Lage in Euskirchen
53879 Euskirchen
- 7,67 € / m²
- Miete
- 150,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.470,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
320,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,67 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Gesamtfläche
150,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8605833
Anbieter-Objekt-Nr.
3421
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Erleben Sie diese zentral in Euskirchen liegenden Büro/Praxis Räumlichkeiten aus dem Jahr 1994.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem zentral gelegenen & gut besuchten Geschäftshaus.
In diesem Geschäftshaus finden Sie außerdem auch Restaurants, Physio & Zahnarztpraxen, Sprachschulen uvm.
Diese großzügige Büro-/Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 150,0 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für Ihr Unternehmen.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind ab dem 01.05.2025 bezugsfertig. Highlights wie ein Personenaufzug und eine Einbauküche runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Funktionalität.
Optional bieten wir Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Büro
- Kein Keller
- Elektr. Rollläden
Lagebeschreibung
Euskirchen, eine mittelgroße Stadt im Rheinland mit über 59.000 Einwohnern, bietet als Kreisstadt und Verwaltungssitz eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen und Selbstständige.
Das Geschäftsgebäude, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. In nur 700m erreichen Sie das Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Euskirchen nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Bushaltestelle "Rathaus" direkt vor der Haustür liegt. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Euskirchen A 1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt direkt vor der Haustür sowie drei Apotheken in der Nähe gewährleistet.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch mehrere Restaurants innerhalb des Hauses befriedigt. Somit bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Arbeitsplatz, Infrastruktur und Freizeitangeboten, die für Unternehmen und Selbstständige sehr attraktiv ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Benjamin Morr
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
53489 Sinzig
Kaufpreis 479.000,00 €
56653 Wassenach
Kaufpreis 329.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Euskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
