Außenansicht
Außenansicht
Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in Bahnhofsnähe mit zusätzlichem Baugrundstück
49525 Lengerich
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 284,91 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
284,91 m²
Baujahr
1946
vermietbare Fläche
230,91 m²
Grundstücksfläche
1.565,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8605099
Anbieter-Objekt-Nr.
24219
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1946 bietet Ihnen mit insgesamt drei Wohneinheiten eine gute Kapitalanlage, die sich in ausgezeichneter Lage von Lengerich befindet.
Die drei Wohnungen mit insgesamt neun Zimmern verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 230,91 m².
Außerdem sind die Wohneinheiten mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt 12.096,00 EUR alle bereits vermietet. Welche jedoch enormes Mietsteigerungspotenzial haben.
Die einzelnen Wohnungen befinden sich, wie Sie dem Grundriss entnehmen können, auf einer Etage, da es sich um ein Bungalow handelt.
Auch für die PKWs der Mieter ist ausreichend Platz auf dem Hof vorhanden, denn das Grundstück ist ca. 1.565 m² groß.
Durch die großzügige Grundstücksfläche haben Sie die Option einer weiteren Bebauung.
Dabei wäre eine zwei geschossige Bauweise zuzüglich Satteldach möglich.
Investieren Sie in diese attraktive Kapitalanlage mit viel Potenzial.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in direkter Bahnhofsnähe, von dem aus Sie auf kürzestem Wege Osnabrück oder Münster erreichen können.
Außerdem gelangen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten in die Innenstadt.
Mehrere Schulen und Kindergärten sind zudem fußläufig gut erreichbar in unter zehn Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Jens Hollenberg
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Lengerich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
