Straßenansicht
Halle, Bürotrakt und Betriebsleiterwohnung
Angebautes Einfamilienhaus für den Betriebsleiter
Straßenansicht mit Einfahrt
Tor mit leichtem Defekt
3 vorhandene Fertiggaragen
Abstellmöglichkeiten hinter der Halle
Hütte mit Gastterrasse
Seitenansicht mit 2 Rolltoren
hinteres Rolltor
Blick in den Produktionsbereich
vorderes Rolltor und Bürotrakt
Innenansicht mit Kabelkanal
Versorgungsschacht im Boden
Blick in die Halle
Innenwände sind variabel zu versetzen
Büro Produktionsleiter
Hochregallager
Das neue Zuhause für Ihr Unternehmen
32105 Bad Salzuflen
- 880.000 €
- Kaufpreis
- 1.250,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Produktion
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
880.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.250,00 m²
Bürofläche
70,00 m²
Sonstige Fläche
1.180,00 m²
Baujahr
1977
Grundstücksfläche
4.229,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8604071
Anbieter-Objekt-Nr.
9758
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses stets gepflegte und sehr gut unterhaltene Gewerbeobjekt sucht nach einem neuen Unternehmer.
Die Produktionshalle hat eine Breite von 25 m und eine Länge von 45 m, die ganz variabel genutzt werden können. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit die Innenwände zu versetzen und durch die Kabelschächte im Boden, sind Ihre Maschinen je nach Produktionsablauf zu platzieren.
Die beiden Rolltore gewährleisten dabei einen reibungslosen Produktionsfluss.
Zwei Kranbahnen könnten Ihnen eine große Hilfe sein und sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Fertige Produkte werden Sie im vorhandenen Hochregallager platzieren, das die Hallenhöhe von 5 m voll ausnutzt.
Ca. 1.000 m² vorhandene Hofpflasterung bietet ausreichend PKW-Stellplätze und genügend Rangierfläche für Ihre Transportfahrzeuge. Drei weitere Garagen befinden sind zusätzlich auf dem Grundstück.
Sozialräume, eine Teeküche und eine Bürofläche von ca. 70 m² sind ebenfalls vorhanden.
Direkt an die Halle angebaut ist das unterkellerte Einfamilienhaus für Ihren Betriebsleiter.
Das Haus ist momentan vermietet und trägt mit seinen Mieteinnahmen zur Finanzierung Ihrer Investition bei.
Zu Ihrer Sicherheit ist das Grundstück vollständig eingezäunt und zur Straße mit einem elektrischen Tor versehen.
Packen Sie es an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sehr gute Verkehrsanbindung
- eigener Transformator
- 2 Außen-Silos vorhanden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lemgo
Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
