Außenansicht
Ansicht Eingangsseite
Ansicht Außenbereich
Raucherbereich
Gastraum mit Theke
Küche mit Pizzaofen
Betreiberwohnung
Balkon Betreiberwohnung
Kühlraum
Lagerfläche im Keller
Grundriss
Für Gastronomen: Café, Bistro oder Sportsbar in Bad Wurzach
88410 Bad Wurzach
- 264.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
264.000,00 €
Käuferprovision
4,760 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
120,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
kurzfristig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8603187
Anbieter-Objekt-Nr.
3-40017425
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Notwendige Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren zuverlässig und unter Begleitung des Verwalters durchgeführt. Derzeit sind keine umfangreichen Maßnahmen geplant, lediglich die Sanierung der Regen-Abwasserleitung steht auf der Agenda 2025.
Baubeschreibung
Das Bistro wird mit sämtlichem Inventar/Mobiliar verkauft. Eine sofortige Nutzungsaufnahme ist damit möglich.
* komplette Küche
* Pizzaofen
* Bar mit Getränketresen
* Bestuhlung für Innen & Außen
* Geschirr
Weiter gehören vier Gästetoiletten (2x Damen, 2x Herren), zwei Lagerräume im Keller sowie zwei Kühlräume im Kellergeschoss zum Immobilienangebot.
Besonderes Highlight: die kleine Betreiberwohnung mit Balkon. Diese kann von Mitarbeitern oder dem Eigentümer bewohnt werden.
Der Erwerb als Kapitalanlage zur Weiterverpachtung ist möglich.
Auf der Gaststätte liegt kein Brauereizwang.
Sonstige Angaben
Das Bistro (Teileigentum) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung
Das bekannte Bistro Butterfly befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Industrie- und Gewerbegebiet von Bad Wurzach und ist bei den Arbeitnehmern ein beliebtes Imbissziel.
Auch die Anwohner nutzen regelmäßig die kulinarischen Angebote des Bistros / der Sportsbar und treffen sich zu geselligen Stunden.
Durch den weiteren Ausbau des Gewerbegebiets wächst die Anzahl der Gäste weiter und bietet eine solide Grundlage für Gewerbetreibende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter
Sarah Greither
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bad Wurzach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
