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Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Kellergeschoss
Einmalige Anlage in der Lengericher Innenstadt
49525 Lengerich
- 2.200.000 €
- Kaufpreis
- 2.289,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.289,00 m²
Baujahr
1973
vermietbare Fläche
2.289,00 m²
Grundstücksfläche
1.665,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8597045
Anbieter-Objekt-Nr.
24045
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten
Das im Jahr 1973 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, die jeweils zwischen 53 und 65 m² groß und vollständig vermietet sind.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 486 m².
Darüber hinaus beherbergt das Gebäude fünf großzügige Gewerbeeinheiten. Alle Gewerbeeinheiten sind vermietet und tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei. Die Gesamtgewerbefläche beläuft sich auf ca. 1.803 m².
Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch die Vermietung der Parkflächen hinter dem Haus generiert, was die Gesamtmieteinnahmen auf beeindruckende 187.620 € pro Jahr steigert. Diese Immobilie erweist sich somit als äußerst renditestark und bietet Investoren eine lukrative Möglichkeit, in einen etablierten und profitablen Immobilienmarkt einzusteigen.
Nehmen Sie die Chance wahr, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der begehrten Lengericher Innenstadt zu erwerben und profitieren Sie von einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Potenzial.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollladen
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Lagebeschreibung
Direkte Innenstadtlage, Altstadt 16 in 49525 Lengerich
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Adrian Dierkes
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Lengerich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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