Grundriss
Freifläche in Cham zu vermieten!
93413 Cham
- 9,50 € / m²
- Miete
- 385,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Freifläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.657,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,50 € / Monat
Gesamtfläche
385,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8590703
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/365-365/010326
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Gewerbefläche
Mietflächen im 2. Obergeschoss links (siehe Anlage):
Mietfläche ca. 136 qm
Anzahl der Räume 10
Davon 2 Büros, 1 Empfangs-, Wartebereich, 1 Teeküche, 2 WC’s, 2 Flure, 1 Abstellraum, 1 Installationsraum
Eingang separat über Schwanenstr.
Diese Mieträume haben eine geringere Raumhöhe
Der Eingang Schwanenstraße verfügt über einen Aufzug.
Mietzins, jeweils in Anlehnung an Gewerberaummietspiegel der IHK Regensburg für Cham, 5. Auflage;
ist auch abhängig von gewünschten Umbaumaßnahmen der Räume
Nebenkosten, jeweils monatliche Vorauszahlung von ca. 1,30 €/qm;
kann nach der ersten Abrechnung angepasst werden
Mietdauer, jeweils langfristig gewünscht
Mietflächen im 2. Obergeschoss rechts (siehe Anlage):
Mietfläche ca. 249 qm
Anzahl der Räume 13
Davon 7 Büros, 1 Empfangsbereich, 1 Wartebereich, 1 Teeküche, 2 WC’s, 1 Abstellraum
Eingang separat über Schwanenstr.
Der Eingang Schwanenstraße verfügt über einen Aufzug.
Mietzins, jeweils in Anlehnung an Gewerberaummietspiegel der IHK Regensburg für Cham, 5. Auflage;
ist auch abhängig von gewünschten Umbaumaßnahmen der Räume
Nebenkosten, jeweils monatliche Vorauszahlung von ca. 1,30 €/qm;
kann nach der ersten Abrechnung angepasst werden
Mietdauer, jeweils langfristig gewünscht
Folgende Flächen sind nur in Verbindung mit Büroflächen zu mieten:
Im Kellergeschoss sind aktuell Lager-/ Archivflächen frei:
Mietfläche ca. 113 qm
Mietkonditionen analog der Büroflächen
Jedoch muss der Zugang für den Vermieter gewährleistet sein,
da hier noch Technikräume liegen, die nur über dieses Lager zugänglich sind.
Etwa ab Anfang 2026 sind auch Lagerflächen im Speicher zu mieten:
Mietfläche ca. 226 qm
Mietkonditionen analog der Büroflächen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Cham
Katharina Rädlinger
Further Str. 1
93413 Cham
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Cham auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
