Gewerbegebäudekomplex mit Wohnung

Objektbeschreibung

Komplex von Gewerbegebäuden, bestehend aus:

1) Büro- und Lagergebäude, eingeschossig, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 252 m². Es verfügt über 5 Büros, 5 WCs, 3 Küchen, einen Friseursalon und einen Lagerraum. Baujahr circa 1970, Modernisierung in den Jahren 1995-2005.

2) Wohn- und Bürogebäude, zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einer Nutzfläche von 111 m². Baujahr 1970, mit einer Aufstockung und Modernisierung ab 2016. Raumaufteilung: im Erdgeschoss befinden sich 3 Büros, 2 Lagerräume und 3 WCs; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse.

3) Halle mit einer Nutzfläche von 300 m², inklusive 2 Garagen, einem Flachanbau und einer offenen Überdachung. Baujahr circa 1970.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, wobei in der Wohnung (Gebäude 2) auch ein Kamin vorhanden ist. Es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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