285 €: Kaltmiete

10,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Außenansicht

Büro 08 - Beispiel mit Möbeln

Skizze Büro 08

Besprechungsraum

Wartebereich

Anfahrt

285 €: Kaltmiete

10,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Schönes kleines Büros 10,1 m² mit sehr vielen Extras

12207 Berlin, Giesensdorfer Str., 29

285 €: Kaltmiete

10,10 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

285,00 € / Monat

Nebenkosten

31,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Gesamtfläche

10,10 m²

Bürofläche

10,10 m²

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

H8584721

Anbieter-Objekt-Nr.

198235

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Der Büroraum ist separat zugänglich. Sie haben Ihr eigenes abschließbares Büro mit Blick
in einen Garten. Der Raum ist bezugsfertig (Flur / Toiletten und Besprechungsraum Nutzung inclusive).

- W-LAN Anbindung (Gastzugang)
- Stromkosten pauschal enthalten
- Beleuchtungskörper im Büroraum
- Inklusive Nutzung eines Besprechungsraum (siehe Bild)
- Briefkasten
- Raum weiß gestrichen
- Vinyl-Fußboden (pflegeleicht)
- Rauchmeldeanlage
- Vertikal Jalousien (Sicht / Sonne)
- Videoüberwachung Außen und im Flurbereich
- Gute Außenbeleuchtungsanlage
- Fahrradunterstand-Überdacht
- Wartebereich für Kunden
- Gesicherter Ablagebereich EG (Pakete) für Zusteller
- Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional)
- eine nette Hausverwaltung

Eingang über einen der repräsentativen Eingänge "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit
Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit
Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Bemerkungen:
Weitere Räume (z.B. 11,8m²) noch im Angebot. Bitte nachfragen ...

Sonstige Angaben

Verschiedene Einheiten von 10,1 m² bis 190m² - bitte anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Klaus Ehwald

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Gute Bürolage, die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in
Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes.

Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe
angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen).

Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt
zum Teltowkanal münden.

Gute Verkehrsanbindung: Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die StadtAutobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn
(Lichterfelde-Ost)

Zentrales Postamt 700m
DHL Packstation 300
Getränke Hoffmann 250m
Kaufland 250m
Tankstellen 300 m
Plus Markt 250m
Apotheke 250m
Kaffee / Bäcker 250m
Burger King 250m
Gutes Restaurant 400m
Krankenhaus Bethel 1,5 km
Klinikum Steglitz 2,0 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel