antaris Immobilien GmbH ** Repräsentative Laden-/Servicefläche in frequentiertem Wohngebiet **

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in hervorragender Ecklage. Mit ca. 60 m² Fläche eignet sie sich für verschiedene Geschäftsideen – von einer Bäckerei bis hin zu Büroflächen.

Über eine kleine Treppe gelangt man in die lichtdurchflutete Einheit, die mit großen Fenstern, Fliesenboden und abgehängter Decke samt Beleuchtung überzeugt. Sie ist mit Wasseranschlüssen und Heizkörpern ausgestattet, was den Komfort erhöht. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC sowie ein abgetrennter Raum für zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten sind in den angrenzenden Straßen ausreichend vorhanden. Die flexible Nutzbarkeit macht die Fläche ideal für ein Café, eine Bäckerei, einen Showroom oder ein Büro – hier sind keine Grenzen gesetzt.



ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 08.02.2019
Baujahr technische Anlage: 1920

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Sonstige Angaben

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