Geschäftshaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Geschäftshaus mit Appartement, 3 Etagen plus Keller, insgesamt 646 m² Nutzfläche und 32 m² Wohnfläche, inklusive 4 Tiefgaragenstellplätzen. Baujahr 1984, Renovierung 2008 (neue Fenster im Treppenhaus). Die Aufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Heizungsraum, WC, sowie die Stellplätze, insgesamt 51,43 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Wartebereich, Anmelderaum, 2 Büros und einen Lagerraum, insgesamt 274,85 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, Putzraum, 6 Büros, WC, Teeküche, insgesamt 182,74 m². Im zweiten Obergeschoss gibt es einen Flur, 4 Büros, einen Aufenthaltsraum, Dusche, WC, insgesamt 137,81 m². Außerdem gibt es ein Wohnappartement mit Balkon, insgesamt 32,36 m².

Es gibt einen Aufzugsschacht, aber der Aufzug fehlt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über elektrische Geräte erwärmt wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.030.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 721.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.