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Reizvolle Kapitalanlage in bester Lage
25335 Elmshorn
- 1.150.000 €
- Kaufpreis
- 618,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.309,24 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
618,00 m²
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
498,00 m²
Grundstücksfläche
386,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8562179
Anbieter-Objekt-Nr.
56200/56300-01-8437
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Ursprungsbaujahr dieses Hauses ist 1938. Es wurde in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, 1958 um einen Anbau erweitert und 1970 auch umgebaut. Die 9 Wohnungen verteilen sich auf 2 Eingänge plus einen Eingang für eine separate Wohnung. Die Hausanschlüsse plus die 2009 eingebaute Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie einige Kellerräume befinden sich im vorderen Hausbereich der unterkellert ist. Alle Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmern. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder Modernisierungen vorgenommen und Küchen und Fenster getauscht. Die Immobilie liegt unweit des Zentrums von Elmshorn und ist somit sehr gefragt, was die Vermietung angeht. Schauen Sie gern selbst einmal oder rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Einbauküchen
- Bad mit Fenster
-9 Einheiten
-Teilkeller
-voll vermietet
-Fahrradschuppen
-Gasheizung
-zentrale Lage
Lagebeschreibung
Elmshorn ist die sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und liegt ca. 30km nordwestlich von Hamburg nahe der A23 über die man die Stadt in kurzer Zeit gut erreichen kann. Auch der Nahverkehr und die Infrastruktur ist in Elmshorn gut ausgebaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Kindergärten und Ärzte sind auch ohne Auto gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Kerstin Sayer
Kieler Str. 100
25451 Quickborn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Elmshorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
