Charmantes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage – Mindestgebotspreis

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienjuwel, das mit ca. 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen 794 m² großen Grundstück begeistert. Erbaut im Jahr 1986 in solider, massiver Bauweise und gelegen auf einem kirchlichen Erbpachtgrundstück (jährliche Erbpacht ca. 1.300 Euro), bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten und besticht durch seinen unverbauten Blick in eine wunderschöne Umgebung.
Die Immobilie verfügt über 7 helle Schlafzimmer und 3 geschmackvoll gestaltete Badezimmer – und das Potenzial, durch den vorhandenen Hauswirtschaftsraum im vorderen Bereich, der bereits über eine Toilette verfügt, noch ein weiteres Badezimmer zu realisieren. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Durch die L-förmige, großzügige Terrasse, können Sie jeden Sonnenstand für sich Optimal nutzen.

Aktuell teilweise vermietet und als Mehrfamilienhaus genutzt, eröffnet diese Immobilie Ihnen zahlreiche Perspektiven: Ob als charmantes Zweifamilienhaus für große Familien, als komfortables Einfamilienhaus oder als renditestarkes Investment – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Das Ambiente, die flexible Nutzung und die Lage laden dazu ein, sich sofort in dieses Objekt zu verlieben. Bitte beachten Sie, dass das Angebot im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von 340.000 Euro erfolgt – dieser Wert ist als Mindestangebot zu verstehen und keineswegs der Endpreis.

Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Angebot anzunehmen.

Erleben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu präsentieren!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

2 fach Verglasung Merantifenster
2021 erneuerte Gasheizung
2 Wohneinheiten möglich
3 vollwertige Badezimmer
1 Gäste WC
Doppelgarage
2 Stellplätze
Kaminofen
3 Tageslichtbadezimmer

Sonstige Angaben

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de