Ansicht
Ihr neuer Garten
Küche / Essbereich
Bad EG
Ess-/ Wohnzimmer
Ess-/ Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Flur OG
Büro DG
Schlafzimmer DG
WC DG
Kinderzimmer im DG
Sptzboden
Spitzboden
Kellerraum
Ansicht Haus
Vorgarten
Gartenansicht vom Haus
Gartenansicht zum Haus
Gartenhaus
Garage
Werkstatt
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten
27639 Wurster Nordseeküste
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 132,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.994,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
2,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
1.994,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8415715
Anbieter-Objekt-Nr.
8213-2215
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Werkstatt
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Dorum bietet nicht nur vier Wände, sondern einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten. Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine zeitlos modernisierte Küche, ein frisch renoviertes Bad sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Und auch draußen wird es beeindruckend: Auf ca. 1.994 m² Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen – ob Spielplatz, Gemüsebeet, Blumenwiese oder vielleicht sogar ein kleiner Hühnerstall? Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: dreifach verglaste Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Badezimmer – alles bereits erledigt. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die 2019 installierte Gasheizung. Nur das Kinderzimmer wartet noch auf den letzten Schliff – vielleicht ja schon mit Ihrer Handschrift?
Ob Sie Ihre Familie wachsen sehen möchten, sich endlich den Traum vom Selbstversorgergarten erfüllen wollen oder einfach einen Rückzugsort suchen: Hier ist Platz dafür. Die ruhige Lage, die Nähe zur Nordsee und die solide Substanz machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen – sondern wirklich leben können.
Neugierig? Dann freue ich mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Teilkeller
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Werkstatt
- Gartenhaus
- ausgebautes DG
- Dach z. T. gedämmt
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 381,07 EUR pro Jahr und Gebäudeversicherung zurzeit 497,41 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dorum liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Dorum verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Über die L 119 erreichen Sie in nur ca. 7 km die A 27. Im Ort findet man alle Versorgungseinrichtungen, diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke und Tankstelle sowie vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, eines der Rathäuser, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit gymnasialem Zweig sind vorhanden. Der Strand und Kutterhafen sind nur 6 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Pawel Nizio
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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