Ladenlokal / Büro

Ladenlokal / Büro

Eingangsbereich/ Fensterfronten

Eingangsbereich/ Fensterfronten

2. Eingang

2. Eingang

innenliegendes WC

innenliegendes WC

Küche/ Aufenthalt

Küche/ Aufenthalt

1. Lagerraum

1. Lagerraum

Straßenansicht

Straßenansicht

Frontansicht

Frontansicht

Grundriss

Grundriss

Bild 10

Bild 10

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Ideal für Dienstleister! Großzügigkeit auf einer Etage in Attendorn - hier werden Sie gut gesehen!

57439 Attendorn

TV
Fliesenboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Warmmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Gesamtfläche

150,00 m²

Verkaufsfläche

150,00 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8382393

Anbieter-Objekt-Nr.

2509

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Variantenreich und mit großer Fensterfront

Die inneren Räumlichkeiten mit einer zusammenhängenden Ladenfläche von knapp über 150 m² sind ansprechend und zweckmäßig gestaltet. Darüber hinaus verleiht die großzügige Fensterfront zusammen mit der Gesamtansicht dieser Immobilie eine ganz besondere und nicht alltägliche Note. Die Räumlichkeiten verteilen sich momentan auf in eine große Verkaufs-/ Beraterfläche als Entrée mit zwei Eingangstüren, drei zusätzliche, separate Räume, in ein modernes, innenliegendes WC und eine separate Küche. Durch die verbauten Leichtbauwände kann die Fläche aber auch ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse verändert werden. Dadurch sind sicherlich verschiedene Nutzungsvarianten denk- und umsetzbar.

Ausstattung

Erst im Jahre 2016 wurden die Räumlichkeiten aufwändig modernisiert und die Elektrik überarbeitet. Aus einer großen zusammenhängenden Verkaufsfläche erfolgte eine Aufteilung in mehrere, unterschiedlich nutzbare Räume. Gerade das Arbeiten und die seriöse Kundenbetreuung auf einer Etage sind besonders für einen Dienstleister äußerst interessant. Die Räumlichkeiten sind bereits geräumt und stehen für eine kurzfristige Anmietung zur Verfügung. Somit ist auch eine schnelle Nutzung durchaus möglich!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hier werden Sie gesehen und wahrgenommen! Unmittelbar an der stark befahrenen "Kölner Straße" gelegen und somit unweit der Attendorner Innenstadt gelegen, erwartet Sie dieses ansprechende und großzügige Ladenlokal. Die Räumlichkeiten können gut angefahren werden über die beiden öffentlichen Privatparkplatz direkt vor dem Ladenlokal. Zwei weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Zentrum von Attendorn ist zudem bequem in 5 Gehminuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Marc Rohrmann
Kölner Str. 10
57439 Attendorn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.11.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Attendorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.