Geschäftszeile Nonnenberg
Grundriss Laden 2
Laden mit Schaufensterfront
Blick in den Laden
Sanitärbereich
kleine Küche
WC und Handwaschbecken
unter dem Laden liegender Keller
Treppenaufgang zum Park
Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadt
99867 Gotha
- 79.900 €
- Kaufpreis
- 89,61 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.900,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
89,61 m²
Ladenfläche
62,27 m²
Lagerfläche
23,00 m²
Verkaufsfläche
62,27 m²
Verwaltungsfläche
4,00 m²
Baujahr
1999
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8297751
Anbieter-Objekt-Nr.
500423
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
geräumige Gewerbeeinheit
Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines in den 2000 errichteten Wohnkomplexes "Wohnanlage Nonnenberg".
Neben den Wohnungen wurden zwei Gewerbeeinheiten geschaffen, welche seit Jahren beständig vermietet sind.
Ausstattung
Das Ladengeschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, welche das Gewerbe hell und freundlic erscheinen lässt.
Die Böden sind mit Terrazzo-Fliesen belegt. Ein Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum vervollständigen die Einheit.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1999
Die Gewerbeeinheit ist seit vielen Jahren konstant vermietet, die dabei einzunehmende Jahresnettokaltmiete beträgt 3.360,00 €
Lagebeschreibung
Die Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich am Rande der historischen Altstadt, in der Nähe der Augustinerkirche und des Hauptmarkts.
Durch die Neugestaltung des umliegenden Wohngebietes wurde die Lage des Objektes maßgeblich aufgewertet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2025 aktualisiert.
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