Außenansicht
Rückseite
Vorderseite
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Hochwertige Hallenfläche sofort Bezugsbereit
86368 Gersthofen
- 7,50 € / m²
- Miete
- 2.500,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
18.750,00 € / Monat
Warmmiete
19.375,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
625,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,50 € / Monat
Kaution
56.250,00 €
Mieterprovision
1 KM
Gesamtfläche
2.500,00 m²
Sonstige Fläche
2.500,00 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8273951
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010662
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die hochwertige Hallenfläche liegt strategisch günstig in Gersthofen, Nahe an Augsburg und München. Die Einheit bietet eine ideale Verkehrsanbindung über die A 8 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 17. Der nächste Bahnhof ist nur 450 Meter entfernt.
Als einer von vier Teilen liegt die zu vermietende Fläche ganz im Norden des Komplexes. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben sind die drei Lastenkräne mit jeweils 8 Tonnen Traglast. Die Mieteinheit ist über drei große Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,90 Metern befahrbar. Die ca. 9,30 Meter hohe nutzbare Raumhöhe bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Neben der Hallenfläche können auch diverse Büroräumlichkeiten nach Bedarf angemietet werden. Es stehen Flächen ab 400 m² zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gersthofen, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort vor den Toren von Augsburg und München. Gersthofen ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zur Autobahn A8 sowie den Bundesstraßen B2 und B17 ist die Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Pendler optimal. Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bahnhof in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine vielfältige Infrastruktur und eine attraktive Arbeitsumgebung schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.05.2024 in der Kategorie Hallen in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
