Renditestarkes Zinshaus mit gründerzeitlicher Architektur und Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit gründerzeitlicher Architektur wurde mit zahlreichen Zierelementen an der Fassade sowie mit Balkonen um 1900 erbaut. Mitte der 1990er wurde die Liegenschaft komplett saniert. Auf dem 690 m² großen Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 776 m² und verteilt sich auf 7 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 107 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 1993 wurde das Gebäude komplett modernisiert. Ferner wurden die Fassaden, die Hauseingangsbereiche und die Treppenhäuser, das Dach, sowie die Haustechnik/ Stränge (Gas-, Wasser-, Elektroinstallation) vollständig erneuert. Sämtliche Wohnungen wurden modernisiert, die Bäder komplett erneuert sowie zeitgemäß mit Badewannen oder Duschen ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnungen wurden mit Laminat (Wohnräume) und Fliesen (Küchen und Bäder) versehen. Es erfolgte der Einbau von isolierverglasten Holzfenstern sowie einer Gegensprechanlage. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1993). Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Makler!
Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer.
Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Mähren Grundbesitz Pallas GmbH
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10707 Berlin

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