Außenansicht
Foyer im EG
Flur zum Eingang
Moderne Büros - Niedrige Nebenkosten
71083 Herrenberg
- 12,00 € / m²
- Miete
- 101,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.212,00 € / Monat
Warmmiete
1.344,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
132,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,00 € / Monat
Kaution
3.636,00 €
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
101,00 m²
Bürofläche
101,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8270841
Anbieter-Objekt-Nr.
3502-6
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit ca. 101 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses Bj. 2016 im Gewerbegebiet von Gültstein.
Ruhiges, konzentriertes Arbeiten mit guter Belichtung ist dank hochwertiger, bodentiefer Fenster gut möglich. Jeder Mietbereich verfügt über 2 getrennte WCs, CAT-7-Datenverkabelung, Fußbodenheizung und eine Möglichkeit für eine Teeküche,
Die Raumaufteilung der einzelnen Mietbereiche kann nach Absprache modifiziert werden.
Geringe Mietnebenkosten dank moderner Holzpelletsheizung und intelligenter Gebäudesteuerung!
Der Bezug ist zum 01.07.2025 möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zugang über Keycardsystem
- Gebäudesteuerung über Bus-System
- Zugang über Keycardsystem
- Gebäude wird im Außenbereich videoüberwacht über insgesamt 8 Kameras
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
- Sternförmige CAT-7-Verkabelung vorhanden
- Intelligentes Gebäudesteuerungssystem für Heizung, Licht, Jalousien (per App bedienbar)
- Ruhiges Arbeiten dank Schallschutzverglasung
- Aufzug
- 2 WCs in jeder Fläche, Behinderten-WC im Gebäude vorhanden
- Fußbodenheizung
- Pelletszentralheizung
- Gebäude KfW-55-Standard
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur umsatzsteuerpflichtige Unternehmen als Mieter in Betracht kommen.
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren gewünscht.
Lagebeschreibung
- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 650 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1,5 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
71083 Herrenberg
Kaltmiete 3.812,50 €
71083 Herrenberg
Kaltmiete 935,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Herrenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
