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Starke Rendite in zentraler Lage von Herne
44623 Herne
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
23.220,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
222,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8270169
Anbieter-Objekt-Nr.
17685
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Zentrale Lage
- 6 Einheiten
- Heizungsanlage aus 2023
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Gepflegter Zustand
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Perfektes Einsteigerobjekt
- Gute Anbindung an ÖPNV
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Im Erdgeschoss wurde eine Einheit von Nutzfläche in Wohnfläche umgewandelt. Eine Nutzungsänderung liegt nicht vor.
Das Mehrfamilienhaus steht zusammen mit mehreren Häusern auf einem Grundstück. Entsprechendes Sondereigentum am Gebäude wurde begründet.
Lagebeschreibung
Herne ist durch die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Naherholungsgebieten und sorgfältig gestalteten Parks zu einer aufstrebenden Stadt des Ruhrgebiets geworden ist.
Die fußläufige Lage zur Herner Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Problemlos können alltägliche Erledigungen getätigt sowie eine große Auswahl an Einkaufsläden entdeckt werden.
Auch der ÖPNV mit guter Anbindung zu den Nachbarstädten Bochum, Dortmund, Castrop-Rauxel, Duisburg und Recklinghausen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A43 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
