Kaufpreis
790.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
466,12 m²
Baujahr
1914
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,60 m²
vermietbare Fläche
466,12 m²
Grundstücksfläche
2.131,00 m²
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8270157
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1224-2962
Bonitätsauskunft
Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca. 214m²)
Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse)
Ausreichende Stellplätze und ein großes Lager stehen zur Verfügung.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1914, wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Elektrik, …..erneuert.
Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Fünf Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Insgesamt finden Sie ausreichend Platz, um all Ihre Wünsche zu realisieren.
Es ist unmöglich, hier alle Vorzüge dieses Angebotes aufzulisten. Bitte sprechen Sie mich einfach an!
Gewerbe:
Eingang über Innenhof inklusive Empfangsbereich
separate Büroräume(siehe Grundrisse)
ausreichend Stellplätze vorhanden
Wohnhaus:
Umfangreiche Sanierung 2013 der Villa
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Drei separate WCs
Hochwertige Einbauküche
Verglaste Loggia im ersten Obergeschoß
Teilweise Fußbodenheizung
Dach mit Aufdachdämmung
Keller
5 Garagen
Werkstatt
beleuchtete Auffahrt mit elektrischem Eingangstor und Videoanlage
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Sven Buffo
Marktstraße 17
08523 Plauen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.