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Grundriss, Erdgeschoss
Grundriss, Dachgeschoss
Grundrissvisualisierung Erdgeschoss
Grundrissvisualisierung Dachgeschoss
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48282 Emsdetten
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 239,26 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
4 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Grundstücksfläche
541,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8270023
Anbieter-Objekt-Nr.
11300-E
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse entstanden im Jahre 2014 diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften auf einem ca. 541 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.
Die aktuell gut vermieteten Häuser präsentieren sich im neuwertigen und gepflegten Zustand und überzeugen mit ihrer guten Ausstattung sowie einem niedrigen Energiebedarf (A).
Wer eine interessantes Zweiparteienhaus in bevorzugter Wohnlage sucht, sollte sich mit diesem Investment näher beschäftigen.
Ausstattung
• Erdgeschoss (Angaben für eine Haushälfte)
- heller Wohn- und Essbereich mit ca. 33,25 m² Wohnfläche
- gepflasterte Terrasse
- Küche mit Seiteneingang
- Abstellraum
- Gäste-WC
• Dachgeschoss
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauwirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Sonstige Angaben
- Erbbaurechtsgrundstück
- Begründung des Erbbaurechtes in 2009 für 99 Jahre
- Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages: 84 Jahre
- aktueller Erbbauzins: 4.058,30 € (beide Haushälften)
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Doppelcarport mit Geräteraum
- kurzfristige Übergabe möglich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Sackgassenendlage, Ortsteil Dorfbauern
Grundschule (Josefschule) nur wenige Gehminuten entfernt
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Manuel Martinez Garcia
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Emsdetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
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