Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Gesamtfläche
99,00 m²
Lagerfläche
15,00 m²
Verkaufsfläche
84,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
H8269135
Anbieter-Objekt-Nr.
289204
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Es handelt sich um ein Eckladenlokal im Herzen der Innenstadt, das sich an einer belebten Einkaufsstraße befindet. Durch die Ecklage profitiert das Geschäft von einer besonders hohen Sichtbarkeit und bietet eine zusätzliche Fläche für Werbedisplays oder Schaufensterdekorationen, die von zwei Seiten aus betrachtet werden können. Die großzügige Fensterfront entlang der Haupt- und Nebenstraße lässt viel Tageslicht herein und ermöglicht eine optimale Präsentation der Waren von verschiedenen Blickwinkeln aus.
Die einladende Atmosphäre des Ladens, kombiniert mit der strategisch günstigen Lage, macht die Poststraße 7 zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von einer hohen Fußgängerfrequenz und einem breiten Kundenstrom profitieren möchten.
Bemerkungen:
Im hinteren Bereich des Ladenlokals ist eine Kombination aus Teeküche und Büroraum vorhanden. Die Toilette und zusätzlicher Lagerraum befindet sich im Keller des Objekts.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Ladenlokal befindet sich in der Poststraße in Bottrop. Dies ist die beste Einkaufslage in Bottrop. An Markttagen, aber auch sonst hier ein reges Treiben zu beobachten.
Die Poststraße 7 profitiert von einer hohen Passantenfrequenz und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unmittelbare Nähe zum ZOB) erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants, was zusätzliches Kundenpotenzial bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, was auch Kunden mit dem Auto anlockt.
Poststraße 7
46236 Bottrop
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Clara Rohlmann
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.05.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten.
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