Praxis-/Büroräume in Ärztehaus in zentraler Lage in Weinböhla

Objektbeschreibung

In der langjährig als Ärztehaus genutzten Immobilie in Weinböhla auf der Hauptstraße 39 gibt es 3 Arztpraxen (eine Hausarzt-, eine Gynäkologische und eine Kinderarztpraxis). Für die Räume einer weiteren Praxis wird ein Nachmieter gesucht. Aufgrund des Grundrisszuschnittes gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Facharztpraxis könnte hier einziehen, aber auch eine Physiotherapie, eine Logopädie, eine Ergotherapie o.ä. wäre möglich. Die Gesamtfläche der zu vermietenden Räume beträgt 70 m². Im EG des Gebäudes befindet sich ein großer Raum (ca. 5,00m x 11,00m) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,00m und angrenzendem WC-Bereich, der bei Bedarf mitgenutzt werden kann.

Geeignet sind die Räume z.B. auch für eine Anwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur, ein Steuerbüro o.ä. Die Ausstattung der Räume kann baulich auf die jeweiligen Nutzungswünsche angepasst.

Im EG des rückseitigen Anbaues an das Gebäude gibt es zusätzlich zu vermietende Räume mit einer Fläche von 76 m². Diese Räume eignen sich ebenfalls für eine gewerbliche Nutzung, auch in Kombination mit dem großen Raum im EG des Hauptgebäudeteils.

Die Kaltmiete beträgt 7,50€/m² pro Monat. Details zu den Räumlichkeiten können, verbunden mit einer Besichtigung, gern vor Ort besprochen werden. Telefonischer Kontakt ist ab dem Montag 13.05.2024 möglich.

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Ausstattung

Balkon, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht