Solides Investment in guter Lage von Köln-Buchheim.

Objektbeschreibung

Dieses hier zum Angebot stehende Mehrfamilienhaus in Köln Buchheim

wurde ursprünglich etwa im Jahre 1928 auf einem 399 m² großen

Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4

Wohnungen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca 282 m². Die

Wohnflächenangaben stammen aus einer Mieterliste des Eigentümers,

eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.



Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca 69 m² bis ca 71 m² mit

jeweils 3 Zimmern Außerdem verfügt jede Wohnung über eine

geschlossene Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. In den

Wohnungen 1 Obergeschoss und 2 Obergeschoss ist jeweils ein Balkon

vorhanden, die einen Austritt ins Freie mit Blick ins Grüne ermöglicht

Die Erdgeschosswohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon mit einem

direkten Zugang in den schönen Garten. Der Garten wird von allen

Mietern gemeinschaftlich genutzt, sowie gepflegt.



Das Objekt ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich

Kellerräume für die Mieter sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit

separaten Wasser und Stromanschlüssen Möglichkeiten zum Trocknen

befinden sich im Keller, im Garten und im gemeinschaftlich nutzbaren

Dachboden. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial zur Erweiterung der

Wohnfläche. In Teilen wurde dies bereits vorbereitet, gerne stellen wir

Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen hierzu zur Verfügung.

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