Eingangsbereich/Präsentationsraum
Eingangsbereich/Präsentationsraum EG
Eingangsbereich/Präsentationsraum EG
Arbeitsbereich EG
Büro EG
Büro/Besprechungsraum EG mit. Ausgang zum Garten
Treppe zum OG
Büro OG
Büro/Besprechungsraum OG
Büro OG
Küche EG
WC EG
Garten
Außenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
großzügige Büro-/Ausstellungsräume in 94481 Grafenau
94481 Grafenau
- 1.384 €
- Kaltmiete
- 173,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.384,00 € / Monat
Warmmiete
1.714,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
4.152,00 €
Gesamtfläche
173,00 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8265519
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010237
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
"Exklusive Büro-/Ausstellungsräume in 94481 Grafenau zu vermieten!"
+++ Büro-/Ausstellungsräume im Maisonette-Stil ab sofort zu vermieten +++
- Gewerbefläche ca. 173m²
- ursprüngliches BJ ca. 1920 (ehem. Turnhalle)
- Generalsanierung im Jahr 1992
- ehem. Architekturbüro
- Gartenmitbenutzung
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- 2020 neuer (fast ungenutzter) Teppichboden in allen Büros
- 2020 Einbau neuer Anschlüsse
Aufteilung:
- großer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich/Ausstellungsraum
- 1 Büro für 2 Arbeitsplätze im EG
- 1 Besprechungsraum mit Zugang zum Garten im EG
- Küche, WC und Abstell-/Serverraum im EG
- 1 Büro für 2 Arbeitsplätze im OG
- 1 offenes Büro oder Besprechungsraum im OG
Insgesamt ist Platz für ca. 8-12 Arbeitsplätze
Lage:
- zentral gelegen in Grafenau
- Zugang zum Kurpark
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar
Miete:
1384€ NKM + 330€ BKVZ + 325,66€ gesetzl. MwSt. 19% = 2039,66€
Sonstige Angaben
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Vermieter zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Grafenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
