Kaufpreis
260.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.166,67 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
120,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264383
Anbieter-Objekt-Nr.
MJ-02989
Bonitätsauskunft
Sie suchen eine barrierefreie Praxisräume für Ihr Gewerbe in Innenstadtlage oder eine große Wohnung?
Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.
Bei diesem Kaufgegenstand handelt es sich um die Liegenschaft in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Aufgrund der Südwestausrichtung haben erwarteten Sie lichtdurchflutetet Räume. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Räume mit Fenster und zwei gefangene Räume zur Verfügung. Die Sanitärausstattung ist derzeit auf zwei WC mit Handwaschbecken beschränkt. Der nach Osten ausgerichteten Balkon über den Sie barrierefrei zu den beiden dazugehörigen Stellplätzen gelangen gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. Zusätzlich stehen Ihnen Im Keller weitere Abstellräume sowie ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Eine Zentrale Wärmeversorgung über die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser.
Die freistehenden Räumlichkeiten wurden zuvor als Arztpraxis genutzt und haben daher in vielen Räumen Wasser- u. Abwasseranschlüsse sowohl in Wand und Boden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Liegenschaft in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² zzgl. zweier Abstellräume und einem weiteren WC mit Handwaschbecken sowie zwei Stellplätzen.
Aufteilung der derzeitigen Räumlichkeiten mit Tageslicht
- Warteraum mit Tageslicht und Teppichboden - Größe ca. 12,83 m²
- Büro mit Teppichboden - Größe ca. 9,85 m²
- Personalraum mit Designbelag - Größe ca. 12,20 m²
- Eingangsflur/Empfang mit Designbelag - Größe ca. 22,96 m²
- Behandlungsraum 1 mit Vinylboden und Wasser-und Abwasseranschlüssen
in Wand und Boden - Größe ca. 16,67 m²
- Behandlungsraum 2 mit Vinylboden und Wasser-und Abwasseranschlüssen
in Wand und Boden - Größe ca. 11,91 m²
- Verbindungsflur mit Zugang zum Balkon und Designbelag - Größe ca. 8,44 m²
- Labor mit Vinylboden - Größe ca 9,77 m²
gefangene Räume ohne Tageslicht
- Sanitärräume mit zwei getrennten WC`s mit Handwaschbecken - Größe ca 4,92 m²
- ehem. Röntgenraum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen - Größe ca 5,77 m²
- Abstellraum mit 3,22 m²
Balkon mit Ostausrichtung zu Hofseite - Größe ca 8,81 m²
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend von Schwerin. Die umliegende Nachbarschaft besteht größtenteils aus Wohn- und Mehrfamilienhäusern, was zu einer freundlichen und familiären Umgebung beiträgt.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, darunter Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Auch an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten eine gute Anbindung ,
Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses gibt es auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Pfaffenteich bieten sich für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen an. Außerdem befinden sich in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Matthias Jenß
Marienplatz 9
19053 Schwerin
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Schwerin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.