Straßenansicht
Straßenansicht, Haupteingang
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Straßenansicht
Rückseite
Giebel Süd-Seite
2x Klimaanlage
öffentliche Stellplätze
barrierefrei ins Haus
gepflegtes Anwesen
Süd-Ostseite
Eingang - Westseite
Zuwegung gepflastert zum Haus
weitere Ansicht
Straßenansicht
kleines Geschäftshaus in zentraler Lage
03130 Tschernitz
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 278,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Quadratmeter-Preis
607,91 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
278,00 m²
Baujahr
1989
vermietbare Fläche
278,00 m²
Grundstücksfläche
2.153,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8264245
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7017
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt für die Bankgeschäfte des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 278 m² verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerflächen. Der Eingang/- Foyer vom Gebäude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m² zwei größere Räume, eine Teeküche, Sanitäranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen großen Raum mit ca. 51 m² und einen Sanitärbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei Räumen, Teeküche und Sanitärbereich verteilt auf ca. 70 m². Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. Jüngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete beträgt 8.100,- EUR
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkmöglichkeiten
- zentrale Lage
- Pflasterung Zuwegung zum Eingang 2016 Jahr
- Stellplätze hinter dem Haus oder öffentliche Fläche in der Cottbuser Straße
nutzbar
- Einheiten im Erdgeschoss klimatisiert
- Obergeschoss eine weitere vermietet Einheit zzgl. Lager und
- um/ -ausgebaut umfangreich 2005 Jahr
- Erneuerung Heizung 2020
Lagebeschreibung
Der Ort liegt in der Niederlausitz etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze. Die Gemeinde Tschernitz entstand am 26. Oktober 2003 aus der Zusammenlegung der vorher eigenständigen Gemeinden Tschernitz und Wolfshain. Durch Tschernitz führt von West nach Ost die Bundesstraße 156 nach Spremberg. Die Bundesstraße 115 zwischen Forst (Lausitz) und Bad Muskau durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
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Kaufpreis 79.000,00 €
03130 Tschernitz
Kaufpreis 49.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Tschernitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2024 aktualisiert.
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